Tapuda sorun olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Tapu ve Kadastro Dairesi’ne tapu talebinde nasıl bulunulur? Tapu talepleri için kullanılabilecek bir diğer yöntem ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın il müdürlüklerine başvurmaktır. Müdürlük bünyesindeki Tapu ve Ruhsatlandırma Daire Başkanlıklarına dilekçe verilmesi halinde talep edilen tapu hakkında bilgi alınabilir.
Tapu alırken nelere dikkat edilmeli?
Satın alınacak ev tapu sicilinde aile konutu olarak kayıtlıysa, eşin rızası olmadan aile konutu satılamayacağı için bu da dikkate alınmalıdır. Çünkü eş, tasarrufun iptalini talep edebilir. Proje hala inşaat aşamasındaysa, tapu dairesi bir arazi irtifakı alınıp alınmadığını kontrol etmelidir.
Tapunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir?
Ne yazık ki, tapu senedinin kime ait olduğunu bulmak için internet üzerinden tapu senedi bilgilerine ulaşmak mümkün değildir. Bilgi edinmek için tapu senedinin devredildiği tapu dairesine başvuruda bulunulması ve tapu senedinin bir fotokopisinin verilmesi gerekmektedir.
Tapunun el değiştirdiğini nasıl öğrenebilirim?
E-devlet şifrenizle www..tr adresine girip arama butonuna tapu yazdığınızda sayfadaki tapu sorgulama ekranına yönlendirileceksiniz. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü adresini gireceksiniz ve orada TC kimlik numaranıza ait kayıtlı tapu bilgileri görüntülenecektir.
Tapunun doğruluğunu nasıl anlarız?
Herhangi bir nedenle tapu talebinde bulunmak isteyen kişiler bu Müdürlüğe başvurmalıdır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün İlçe Müdürlüklerinden alınabilecek bilgilerle gayrimenkullerin doğru bir şekilde değerlemesi mümkündür.
Tapuda yanlışlık olur mu?
Tapudaki hatalar Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesine göre düzeltilir. Madde şu şekildedir: “Tapu memuru, ilgililerin yazılı onayı olmadan tapudaki hatayı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir.” Düzeltme, eski kaydın silinmesi ve yeni bir kayıt yapılması şeklinde de yapılabilir.
En sağlam tapu hangisi?
Kat mülkiyeti tapularında tapu türü belirtilir. Tapudaki bilgiler arasında binanın alanı, niteliği, metrekaresi ve bağımsız bölüm sayısı yer alır. Kat mülkiyeti tapuları banka kredisi almak için en uygun tapulardır.
Ev alırken tapuda dolandırılmamak için ne yapmak lazım?
Ev satın alırken nelere dikkat etmeniz gerektiğini merak ediyorsanız, maddi kayıp veya dolandırıcılıktan kaçınmak için tapuyu detaylı bir şekilde kontrol etmeniz gerekir. Ev üzerinde ipotek olmamalı ve kayıtlı bir haciz olmamalıdır. Aynı zamanda, satın almak istediğiniz evin bir irtifak hakkı veya kat mülkiyeti olması önemlidir.
Ev alırken tapuda ne yazmalı?
İnşaat henüz “resmi” olarak tamamlanmamışsa, yani iskan izni yoksa, irtifak hakkı tapuda gösterilir ve iskan izni varsa, kat mülkiyeti tescil edilir.
Satılan tapu kayıtları nasıl bulunur?
Pasif tapulu dedeniz, anneniz, babanız veya bir aile ferdiniz kadastro sonrası oluşturulan tapuyu sattıysa, böyle bir işlemi bilgisayar yardımıyla tespit etmek mümkündür. Günümüzde tapu geçmişi e-devlet sistemi üzerinden kolayca sorgulanabilmektedir.
Tapu bilgisi detay dökümü nasıl alınır?
Tapu sicilinin bir kopyasını almak için Tapu Müdürlüğü’ne gitmenize gerek yok! E-devlet kapısı üzerinden web tapu sistemine giriş yaparak, taşınmaz hakkında detaylı bilgilerin yer aldığı ve resmi işlemlerinizde kullanabileceğiniz tapu sicilinin bir kopyasını alabilirsiniz.
Başkasına ait tapu sorgulama nasıl yapılır?
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na (KVKK) göre, üçüncü taraf tapu bilgilerine erişim sınırlıdır. Bu bilgiler yalnızca mülk sahibi veya yasal temsilcisi tarafından talep edilebilir. Tapu dairesinde sorgulama yaparken, mülk sahibinin eşlik etmesi veya noter tasdikli vekaletname sunulması gerekebilir.
Tapuda şerh olup olmadığını nasıl anlarız?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Bilgi Sistemi üzerinden online olarak gerçekleştirilebilen bu sorgulamayı yapmadan önce e-Devlet hesabınıza giriş yapmanız ve kimliğinizi doğrulamanız gerekmektedir. Daha sonra ilgili ekrandaki talimatları takip ederek tapu şerhine ilişkin talebinizin sonuçlarına ulaşabilirsiniz.
Arazinin hazine ait olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Arazinin devlet hazinesine ait olup olmadığı nasıl öğrenilir? Bir arazi parçasının mülkiyetinin gerçek kişiye, tüzel kişiye, vakfa veya devlete ait olup olmadığını öğrenmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesini kullanmak gerekir.
Avukatlar tapu sorgulama yapabilir mi?
TBB’nin 21 Temmuz 2023’ten itibaren TAKPAS’a yeniden entegre edilmesiyle avukatların tapu kayıtlarına erişim zorlukları sona erecek. Avukatlar mesleki faaliyetleri için ihtiyaç duydukları tapu bilgilerine tek tıkla ulaşabilecek.
Tapuda hata olur mu?
Tapu sicilindeki hatalar, tapu sicilindeki, kadastrodaki belgelerin güncel olmaması veya tapu sicilinde yapılan işlemlerdeki dikkatsizlik nedeniyle meydana gelebilir. Uygulamada en sık karşılaşılan hatalar tapu sicilinde, örneğin tapu sahibinin adı ve soyadı, baba adı, anne adı ve doğum tarihi bilgilerinde meydana gelir.
Tapu bilgisi detay dökümü nasıl alınır?
Tapu sicilinin bir kopyasını almak için Tapu Müdürlüğü’ne gitmenize gerek yok! E-devlet kapısı üzerinden web tapu sistemine giriş yaparak, taşınmaz hakkında detaylı bilgilerin yer aldığı ve resmi işlemlerinizde kullanabileceğiniz tapu sicilinin bir kopyasını alabilirsiniz.
Tapuda neden müşterek yazıyor?
Tapu senedi görüntülerini paylaşan kullanıcılar, sosyal medya platformunda e-devlet üzerinden sorgulama yaptı. Ortak mülkiyet senedi, birkaç kişi tarafından ortaklaşa sahip olunan bir mülkün tapu senedinin tescilidir.
Tapuda haciz olduğu nasıl anlaşılır?
E-devlet üzerinden haciz talebinde bulunarak bir taşınmaz üzerindeki haciz hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Ayrıca Citizen UYAP üzerinden adınıza icra takibi başlatıldığını da öğrenmeniz mümkündür.
Kaynak: bgwellness.com.tr